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装修前后陷阱

       在整个装修途中,一定都会遇到大大小小的问题,所以也有着越来越多的人开始学习着装修知识。当了解一些基础、了解装修步骤之后,内心有底才不会轻易的迈入各种陷阱。今天小编就为大家整理了一些装修中会遇到的问题,希望对大家有所帮助!

 

       1、隐瞒装修施工资质
       有的装修公司新成立,只注册了营业执照,未办理装修施工资质,就提前承接装修业务了,一般新公司对资质是只字不提,对装修业主隐瞒,其实主要是装修资质办理需要1年以上的时间,不是新公司能够承担起时间成本的。
       建议:有一些老牌公司,经过3年以上的发展一般才会有装修资质,业主在选择的时候可以申请查看。
 
       2、装修过程付款比例与方式
       有的装修公司签合同开工前需要支付60%的装修款,对于业主来讲是有很大风险的,试想下装修还没开工已经支付了一半以上的费用了,这样的付款方式一般是60%-35%-5%模式,业主比较被动。
       建议:选择30%-30%-30%-10%的模式,业主付款风险要低些。

       3、前期低价做诱饵,装修过程中增项加价
       有些装修公司前期事先报价单未做详细,房屋有许多地方未经仔细测算,后期装修时业主又觉得是必要的,很多业主就这样被动地被加价。
       建议:业主在审核报价单的时候一定要看项目,看具体项目是不是自己想要的,或者没有写进去的项目。
 
       4、装修合同不规范
       家庭装修具有很强的专业性,业主如果只是一知半解,处于强势的装饰公司很容易在合同中做手脚,发生纠纷时,业主很被动。
       建议:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司谈妥的最后条件一致,合同上没有要备注写上去,防止口头承诺,最好书面化。

       5、隐蔽工程偷工减料
       有些装修公司为了节约基础装修成本,对于细节和隐蔽工程,要么降低工程品质,要么会安排技工水平相对差的工队施工。
       建议:建议业主在签订合同中要明确工艺处理要求,在施工过程中多去现场监管。
 
       6、进场时提供劣质装修材料
       虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但有些装修公司可能以假充真,劣质材料就这样偷偷进场使用了。
       建议:材料进场时,业主最好亲自到场,带上合同和报价单,请懂行的人或监理到场一起验收装修材料品牌。

       7、水路电路改造费用模糊不清
       部分装修公司会以“水电路改造的具体金额需要以现场实际数据为准,现在很难估算”为理由,拒绝提前透露水电改造的费用。很多装修公司会玩文字游戏,比如说 “延米”计算是不管长度多少,尾数不足1米也均按1米算。单单这个“延米”计算法很有可能让业主多支付了一大笔费用。在签订合同时若有迟疑的地方,尽量要仔细询问清楚,或者将解释写到合同备注中,以防后患。
       建议:在签订装修合同前,业主应该要求装修公司给出具体的估算价格,不能事后加价,或者范围不能超过估算价格的20%。
 
       8、在装修面积做手脚
       装修业主对于单项的价格比较关注,对总体的面积就是估算个大概,所以就会成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时多出几百一千比较常见。
       建议:业主最好和装修公司一起量好每一个装修单项的面积,并自己记录下来,避免就面积和尺寸的问题发生纠纷。

       9、装修工艺装修材料不明细
       装修公司做报价时,业主对于单项目的价格比较关注,常常会忽略装修工艺说明,比如装修材料质量、规格、等级等备注。
       建议:业主须当面核实清楚材料规格、等级,并落实到合同附件上,避免装修公司使用不合格、不环保材料。
 
       10、不负责任,售后无门
       根据国家规定,目前家庭装修的保修期最少为两年,但一些装饰企业为了不影响利润,并不遵守这一规定。出现质量问题后售后服务跟不上,成为消费者投诉的重要原因。
       建议:建议业主不要在装修过程中不要过于追求低价,重点在于选择一家靠谱的品牌装修公司,品牌公司注重名誉,售后服务有保障的。

       以上就是今天装修伙伴网给大家分享的装修小知识,我们下期再见。


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